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Gemischte Schenkung
Wird ein Gegenstand zum Teil entgeltlich und zum Teil unentgeltlich erworben,
liegt eine gemischte Schenkung vor. Ein Kauf unter dem Verkehrswert führt
zu einer gemischten Schenkung. Weicht der Kaufpreis für den Gegenstand
vom durchschnittlichen Verkehrswert um ca. 10 Prozent ab, so wird noch von einem
voll entgeltlichen Erwerb ausgegangen.
Liegt eine gemischte Schenkung vor, ist der Erwerb in einen entgeltlichen Teil
und in einen unentgeltlichen Teil aufzuspalten. Der entgeltliche Erwerb führt
beim Erwerber zu einer Anschaffung die er in Höhe des Entgelts steuerlich
berücksichtigen kann. Beim Veräußerer kann für den entgeltlich
verkauften Teil ein Gewinn aus einem privaten Veräußerungsgeschäft
entstehen, der der Besteuerung zu unterwerfen ist.
Beispiel: Grundstücksveräußerung innerhalb der 10-jährigen
Spekulationsfrist. Wird Betriebsvermögen veräußert, kann ebenfalls
ein steuerpflichtiger Veräußerungsgewinn entstehen.
Umsatzsteuerlich liegt bei einer gemischten Schenkung ein Leistungsaustausch
vor, da eine Gegenleistung gefordert wird. Für die Berechnung der Umsatzsteuer
ist der gemeine Wert anzusetzen. Er gilt als Mindestbemessungsgrundlage. Liegt
der entgeltliche Teil der gemischten Schenkung über dem gemeinen Wert,
ist dieser zu berücksichtigen.
siehe hierzu auch:
Lexikon:
mittelbare Grundstücksschenkung
Norm:
§ 23 EStG
§ 6 EStG
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